課程大綱

內容

課程概述

本課程上承不動產估價與市場分析，由不動產特性導入，進而探討其於投資上之優勢與劣勢，引介投資人如何利用不同準則（例如：基本財務可行性分析、折現現金流量、風險分析等），分析不動產投資案之報酬與風險，以為投資決策之參考。

This course is based on real estate valuation and market analysis,introduced from the real estate characteristics,and then explore its advantages and disadvantages in the investment,to introduce investors how to use different criteria (such as:basic financial feasibility analysis,discount cash flow,risk analysis ),Analysis of real estate investment case of the remuneration and risk,for investment decision-making reference.

授課內容

本課程主要在協助學習者具備規劃建設方案與不動產投資之評估理念、方法、決策標準之能力，課程安排包括：基礎風險管理理念與衡量方法、基礎財務數學、方案可行性評估、融資決策分析、財務報表、損益表之基礎認知、經濟效益評估與財務計畫總和分析等。期能提供學習者在區域及都市實質規劃之專業知能上，能具備財務與專案融資可行性評估的能力，並得以科學化且客觀地進行計畫替選方案之抉擇。